Les projets

Avec une population de 9.922 habitants, Mézidon Vallée d’Auge est la 8ème commune du Calvados. La commune déléguée de Mézidon-Canon, où se trouve le siège de MVA, recense près de la moitié de la population avec 5.000 habitants.
La commune est située à 32 kilomètres de Caen et à 25 kilomètres de Lisieux, que l’on relie en voiture en 30 minutes. Dotée d’une gare, le train amène les passagers à Caen en 13 à 20 minutes, renforçant l’attractivité du territoire.


PROJET FERME DU BREUIL

Datant du 18ème siècle, la Ferme du Breuil est un imposant corps de ferme entouré de terres devenues progressivement la propriété de la ville de MVA. Elle est située derrière le Château du Breuil, qui abrite l’Hôtel de Ville de Mézidon Vallée d’Auge.

La localisation de la ferme du Breuil est déterminante, implantée au cœur d’un vaste parc arboré, elle est bordée au Nord par de nombreux équipements publics : écoles, restaurant scolaire, salle de spectacle, pôle santé, maison de la petite enfance.

En outre, la commune possède un Centre d’Animation, Raymond Allix, situé à proximité de la gare de Mézidon, qui, au fil du temps, est devenu obsolète et trop petit.

Parallèlement, le centre culturel Jacques Brel, localisé au nord de la commune déléguée de Mézidon-Canon, devenu compétence de la communauté d’Agglomération Lisieux Normandie, au 1er janvier 2017, est excentré et sous-dimensionné (sa capacité ne correspond pas au ratio classique de 0.06m²/habitant).

Ainsi, afin de renforcer l’attractivité de Mézidon Vallée d’Auge en proposant des services rayonnant au-delà de son bassin de vie, la ville a décidé de réhabiliter la ferme du Breuil en l’intégrant dans un projet qui vise à valoriser le patrimoine historique et architectural de Mézidon Vallée d’Auge.

Ce projet passera par la relocalisation de deux équipements, au sein de la ferme : le centre d’animation, porté par la ville de Mézidon Vallée d’Auge et le centre culturel, porté par la communauté d’agglomération Lisieux Normandie. L’idée étant de développer leurs capacités, en proposant des activités attractives pour l’enfance et  la jeunesse.

La ville s’est associée à l’EPFN pour établir, dans un premier temps, un diagnostic des bâtiments et rédiger un programme des travaux afin de connaitre les conditions techniques et financières de la réhabilitation de la ferme.

Le projet global est estimé à 4 700 000 € HT et se déroulera en plusieurs étapes.

Une première tranche de travaux estimée à 1 200 000 € HT, visant à préserver les structures saines, va être conduite par l’EPFN à travers la réfection du clos et du couvert des bâtiments.

La commune abondera sur cette prestation à hauteur d’environ 82 000 €.


 

RENFORCEMENT DES EQUIPEMENTS SPORTIFS PROGRAMME 2019-2020-2021 

 A l’issue du diagnostic, lancé en 2018, le manque de structure a été mis en évidence pour permettre l’évolution sereines des sections sportives.

Un programme pluriannuel de travaux a été établi afin d’améliorer les conditions d’utilisations des différentes sections. L’objectif étant de :

  • Libérer les temps de jeux du tennis ou du football dans les gymnases, au profit des autres sections
  • Permettre la pratique du tennis par tout temps
  • Améliorer les conditions de pratique du football sur différents stades
  • Sécuriser l’utilisation de la piste d’athlétisme
  • Réhabiliter les bâtiments les plus vétustes

Réalisation d’une plaine de jeux pour le football :

Les effectifs de la section football de l’USCM augmentant sensiblement, la surface de jeu disponible n’est plus suffisante. Les temps d’occupation des terrains ne permettent plus de les conserver dans un état suffisant, notamment l’hivers. Depuis plusieurs années, des solutions sont trouvées ponctuellement pour déplacer les matchs ou entrainements vers des structures extérieures.

Dans le cadre de sa politique sportive et pour accompagner le développement de la section Football, la ville a décidé d’aménager le foncier disponible, entre les terrains actuels et l’avenue du château de Canon. La commune historique de Mézidon-Canon avait acquis cet espace, il y a une vingtaine d’années dans l’optique d’un éventuel nouvel aménagement.


Afin d’augmenter les capacités de jeux, il sera donc aménagé une plaine de jeux avec 3 terrains de football en herbe, drainés, permettant de limiter les contraintes de pratiques lors de la période hivernale. Ils pourront être utilisés pour les compétitions officielles et les entrainements. Les travaux débuteront courant d’été 2019.






Cours de tennis couvert :

Afin de promouvoir l’école de tennis et de libérer des créneaux dans les gymnases, la collectivité engage la réalisation d’un cours couvert de tennis, à proximité des cours extérieur existant.

Cette salle dédiée au tennis, permettra la pratique par tout temps.

Les équipements seront recentrés et la gestion des cours simplifiée.

La solution définitive sera arrêtée dès la validation du projet par l’ensemble des autorités administratives et sportives.

Un début de chantier est programmé au second semestre 2019.

Les travaux seront réalisés en favorisant la mise en œuvre d'une démarche environnementale cohérente avec le projet (gestion des énergies, récupération des eaux de pluie…).

L’éclairage des infrastructures :

Afin d’optimiser les travaux d’infrastructure, la collectivité programme en parallèle, la réalisation des éclairages des différents terrains.

Sur le même site, un éclairage autour du terrain d’honneur de football permettra d’une part, le déroulement de match de football en compétition, mais également un puissant éclairage de la piste d’athlétisme afin que les entrainements d’hiver se déroulent en toute sécurité.

L’ensemble des terrains de la plaine de jeux seront éclairés.

La collectivité investit également dans la rénovation des éclairages existants. Les éclairages des cours extérieurs de tennis seront remplacés pour intégrer les nouvelles technologies led.

Ces travaux seront réalisés sous la maitrise d’œuvre du SDEC Energie. Grace aux projecteurs led, les équipements disposeront d’un éclairage graduel, adapté aux besoins, permettant ainsi une réduction des consommations.

Le projet comprend également la reprise de l’ensemble des alimentations électriques du complexe afin de réduire les couts de fonctionnement.

Outre le complexe de Mezidon, la collectivité a engagé des études sur l’amélioration des conditions d’éclairages des terrains de football des communes extérieures, afin de garantir une pratique plus sécurisée.

Le projet sera co-financé par l’Etat, le Conseil Régional, le Conseil départemental, le S.D.E.C. en ce qui concerne l'éclairage, les Fédérations Françaises de Tennis et de football et la ville de Mézidon Vallée d’Auge.

Montant des travaux du complexe sportif : 1,2 million d'euros, subventionné à hauteur de 76,9%.

Reste à charge pour la commune de 280 000€ 


Les travaux dans les gymnases :

Parmi les différentes salles de sports, deux bâtiments apparaissent plus vétustes et nécessiteraient des travaux de réhabilitation. La collectivité entreprend donc de réaliser les diagnostics structurels nécessaires afin de préparer un programme de travaux cohérents par rapport aux attentes des utilisateurs.

Une première démarche a été lancé pour intégrer ces bâtiments dans l’établissement des diagnostics énergétiques du patrimoine de la ville. A l’issue des premières analyses, une première phase de travaux pourra être lancé dans l’année 2020.     

Le terrain de boules de Mézidon-Canon :

Le centre de secours de Mezidon Canon est actuellement installé dans un bâtiment communal à l’Est de la commune. Ce bâtiment vétuste et mal implanté pour l’organisation de ses missions nécessite d’être déplacé.

Le conseil Départemental a validé le projet de construction d’un nouveau centre de secours à côté de la déchetterie de Mezidon Canon, impliquant le déplacement du boulodrome.

En accord avec la section sportive, une nouvelle aire de jeu est en cours de construction sur la partie ouest du centre de loisirs, à la place de l’ancienne piscine.

La surface créée permettra au club de poursuivre l’organisation de ses concours.

Les travaux sont réalisés par les équipes techniques communales. Le chantier sera livré pour la fin du mois de juin.

 

RÉHABILITATION DE L’EGLISE DE LÉCAUDE

L’église de Lécaude est dotée d’une façade occidentale et d’un clocher étroit, des indices qui pourraient indiquer une date de construction récente. Néanmoins, un examen attentif de l’édifice révèle que l’essentiel de ce dernier a été bâti à l’époque romane (présence d’un appareil en épi « opus spicatum », observé par Arcisse de Caumont) aujourd’hui masqué, et de décors assez exceptionnels).

La commune déléguée de Lécaude avait entrepris de faire réaliser des travaux de restauration, notamment de la couverture. Un diagnostic, mené par le cabinet 47 N Architectes, a mis en évidence la nécessité de procéder à certains travaux de réhabilitation plus complet sur l’église : des travaux de couverture, de charpente (le clocher, la nef et le chœur) ainsi que des travaux de vitraux, d’assainissement, de maçonnerie et de taille de pierre.  

Le coût de la réhabilitation de l’église de Lécaude est estimé à environ 425 000 €, à charge de la commune.

Les études ont également mis en évidence, la présence d’une charpente datant du XIe siècle et de quelques ornements. De ce fait, la ville de Mézidon Vallée d’Auge a constitué un dossier, auprès de la DRAC (Direction Régionale des Affaires Culturelles) pour demander l’inscription de l’église de Lécaude à l’inventaire des Monuments Historiques afin de pouvoir bénéficier de subventions pour financer sa réhabilitation.

L’étude du dossier, par la DRAC, est en cours.

 

QUARTIER ALLENDE

Implanté en plein de cœur de ville, le quartier Allende bénéficie d’un fort potentiel urbain malgré une image peu attractive auprès des habitants. Forte de sa politique volontariste en matière d’habitat et de développement durable, la ville de Mézidon Vallée d’Auge a lancé depuis 2015 une opération de restructuration de ce quartier.

Le quartier Allende est un quartier historique de la commune déléguée de Mézidon-Canon. Délaissé, le quartier souffre d’un manque de visibilité de ses commerces et de la présence d’une friche commerciale. Les logements sont vieillissants voire vétustes pour certains. Les espaces extérieurs manquent de qualité.

Le quartier n’est évidemment pas dépourvu d’atouts. Il est en effet entouré d’équipements structurants comme la gare SNCF, un gymnase, le collège ou encore l’EHPAD. 151 logements s’y trouvent.

Le projet vise à améliorer le cadre de vie de ses habitants et à renforcer l’attractivité économique et résidentielle de la ville. Les grands axes d’aménagement sont les suivants :

Restructuration du parc résidentiel 

  • Démolition de 62 logements ;
  • Conservation de 89 d’entre eux avec réhabilitation thermique et mise en valeur des façades des immeubles existants ;
  • Construction de 70 logements individuels pensés en petites unités de voisinage avec jardins privatifs et terrasses ensoleillées et la création de lots libres de constructeurs.

Restructuration des voies de transport 

  • Structuration du quartier Allende par une coulée verte centrale réservée aux piétons et aux vélos avec espace de rencontre pour les habitants et les promeneurs ;
  • Réaménagement du carrefour Jean Jaurès / Léon Blum / Jules Ferry ;
  • Restructuration de la rue Léon Blum.

Un quartier écoresponsable 

Harmonie de cohabitation des modes de déplacement (vélos, piétons, voitures, etc.)

Gestion alternative des eaux pluviales avec favorisation de la biodiversité et des écosystèmes et maintien du cycle naturel de l’eau

Approche bioclimatique des logements : orientation au sud des façades, choix optimal de la nature des matériaux

Mise en place d’un conseil environnemental auprès des acquéreurs des parcelles : projets soumis à BET environnement pour garantir la performance énergique des constructions

Les travaux ont débuté en 2015 en partenariat avec Région Normandie, la SHEMA et l'Etablissement foncier public (EFP). La livraison de 20 logements est prévue fin juin 2019 et le réaménagement total devrait s’achever en 2027. (revoir les partenaires)


 

REQUALIFICATION DU QUARTIER DE LA GARE

Les secteurs de la gare sont considérés comme des sites stratégiques pour le renouveau urbain.

La gare de Mézidon Vallée d'Auge est la troisième du Calvados, après celles de Caen et Lisieux. Son parvis constitue donc une entrée sur la commune pour les voyageurs, ce qui revêt un enjeu majeur.

Le projet consiste à transformer en profondeur l’image de la gare de Mézidon Vallée d’Auge pour en faire un véritable lieu de vie, plus agréable et intégré dans l’environnement.

La Fabrique Urbaine, mandataire de l’opération pour requalifier le quartier de la gare, a élaboré un diagnostic avec présentation de différents projets urbains pour mettre en valeur les qualités de Mézidon Vallée d’Auge, une ville à l’attractivité grandissante aux portes de l’agglomération caennaise.

Dans ce cadre, la place de la gare doit représenter un lieu d'accueil qui nécessite :

  • Une augmentation de la capacité de stationnement ;
  • Un renforcement de l'intermodalité (fait d’utiliser différents types de transports au cours d’un même voyage);
  • Le développement de l’offre commerciale.

Des mesures qui seront inscrites dans un schéma de mobilité dont l’objectif est d’optimiser et d’augmenter l'efficacité des déplacements.

Le projet de ce quartier s’inscrit dans une perspective plus vaste permettant une requalification de l’espace entre la voie ferrée, l’avenue Jean Jaurès et le quartier du Breuil. Une restructuration urbaine qui vise à renforcer l’attractivité touristique de Mézidon Vallée d’Auge via la mise en valeur du patrimoine de la commune.

Un projet ambitieux mené en partenariat avec l'Etablissement Foncier Public Normandie (EFPN) pour la définition et la mise en œuvre de la restructuration urbaine du secteur de la gare, la Région et la Communauté d’Agglomération Lisieux Normandie.

  

 

LA SALLE DE CONVIVIALITÉ DE MONTEILLE

La commune de Mézidon Vallée d’Auge est propriétaire d’un terrain sur lequel sont construits divers bâtiments :

  • Une maison d’habitation individuelle, ancien presbytère, comprenant un rez-de-chaussée et deux étages ;
  • Diverses dépendances : un garage ouvert et un bâtiment renferment deux garages fermés et remises accolées de deux constructions ;
  • Un grand terrain en cour, jardin et herbage de plus d’un hectare. 

La mairie déléguée de Monteille n’occupe qu’une unique pièce du rez-de chaussée du presbytère.

L’espace dédié à la mairie est vétuste, dépourvu de sanitaires adéquates. L’ensemble des bâtiments nécessitent des travaux de réhabilitations.

Les élus de Monteille ont fait le choix de mettre en vente les bâtiments actuels et une partie du terrain, afin de financer un projet en adéquation avec les attentes de la commune.

L’étude porte sur la construction d’un bâtiment permettant d’une part, la poursuite des missions administratives dans de bonnes conditions, et d’autre part, être en capacité de rassembler des groupes de personnes à l’occasion de divers événements ou réunions. L’assiette du terrain serait à proximité de l’actuelle mairie déléguée. 

Une partie des produits de la vente de l’ensemble des locaux, dont le prix de vente a été fixé à 170 000€ par le Conseil Municipal de MVA, du 29 avril 2019, seront utilisés pour innover et créer ce nouvel équipement qui pourra aussi accueillir des manifestations de la commune nouvelle.


LA CHAPELLE DE SAINTE-MARIE-AUX-ANGLAIS (peintures)

Située au bord de la petite rivière de la Viette et d’une route très étroite, la chapelle de Sainte-Marie-aux-Anglais est difficile d’accès et peu visible pour les non-initiés. Sa localisation particulière explique en partie, la préservation de ce lieu, presque inchangé au fil du temps.

Son maître d’œuvre l’a conçue vers 1150, la nef fut alors réalisée, puis le chantier s’est arrêté et son chœur ne sera construit que vers 1220. 

La chapelle fut bien entretenue jusque vers 1830. Elle passa la Révolution sans aucun dommage.

En 1850, l'historien et archéologue français Arcisse de Caumont (1801-1873), obtint son classement aux monuments historiques.

Au début du XIIIe siècle ses murs intérieurs furent entièrement recouverts de peintures qui, de nos jours, sont en plus ou moins bon état suivant leur position dans la chapelle.

Divers travaux ont été effectués depuis 2017, pour conserver la chapelle de Sainte Marie-aux-Anglais avec l’appui de l’association « Conserver la Chapelle de Sainte Marie-aux-Anglais », présidée par Monsieur Jacques DEVOS.


La première tranche de travaux portait sur le clos et le couvert de la chapelle :

  • Travaux de réhabilitation portant sur la restauration du portail d'entrée ouest, le remplacement de la croix au-dessus du chœur, l’intérieur de la nef, la charpente et le toit en tuile ((3 mois).

La deuxième tranche concernait l’étanchéité de l’édifice :  travaux portant sur la nef et le clocher :

  • Travaux comportant le grutage du clocher et des actions de restauration de la charpente et de la nef (7 mois).

Des tranches de travaux préliminaires et indispensables, pour pouvoir procéder à l’étape suivant : la restauration des peintures murales remarquables dont est dotée la chapelle :

  • Le chœur de la chapelle de Sainte-Marie-aux-Anglais renferme un cycle marial ainsi que des épisodes de la vie du Christ.
  • Dans la nef se côtoient des scènes bibliques, la prise de Jérusalem par des chevaliers croisés, ainsi que l'assassinat de Saint-Thomas Beckett.

Les décors font actuellement l’objet d’études plus avancées afin de déterminer le protocole de restauration. Les travaux sur les peintures débuteront, sous réserve d’obtention des financements.  

 

LA SALLE DES FÊTES DE SAINTE-MARIE-AUX-ANGLAIS 

La salle des fêtes de Sainte-Marie-aux-Anglais est une petite salle aménagée dans les anciennes classes de l’école. Elle est accolée à l’ancien logement de l’école, dont une pièce était dédiée à l’ex mairie de Sainte Marie Aux Anglais.

Le projet consiste à réaménager la salle des fêtes et à l’agrandir en récupérant les surfaces disponibles au rez-de-chaussée (l’étage sera condamné). Une cuisine complète sera aménagée ainsi qu’un ensemble de sanitaires aux normes.  La salle gagnera environ 20 m² afin de la rendre plus conviviale et confortable pour les usagers.

Le bâtiment aura pour unique fonction, d’être une salle polyvalente.

Ainsi, les modifications seront essentiellement intérieures et concerneront des cloisonnements.

Avec l’appui de M. Laurent Martin, architecte, la collectivité souhaite réaliser ces travaux avant fin 2019. Le montant des travaux de réhabilitation est estimé à
130 000€ HT.


SÉCURITÉ : TRAVAUX DANS LES ÉCOLES DU TERRITOIRE

Les écoles du territoire ont toutes fait l’objet d’une visite de la part des services de gendarmerie, pour évaluer les risques potentiels d’intrusion, dans le cadre de la protection contre les attentats terroristes.

Suite aux remarques formulées par les responsables d’établissement, la collectivité mets en œuvre des 2019, un programme de sécurisation des accès des écoles. Les travaux porteront sur la mise en place ou le remplacement de parties de clôture ainsi que l’installation d’un système de déverrouillage à distance des accès.

Les travaux devraient débuter dès les prochaines vacances scolaires.

En complément des travaux de sécurisation, la collectivité lance un programme d’investissement pour réduire les consommations énergétiques. L’audit lancé sur le patrimoine communal permettra de cibler les batiments les plus energivores.

A l’issue de l’audit, un programme pluriannuel de travaux d’environ  200 000 € par an sera consacré à l’isolation et aux réfections des façades et couvertures des écoles.


LES EFFACEMENTS DE RÉSEAUX

La dissimulation des réseaux (aériens d’électricité, d’éclairage public et de télécommunication) permet une meilleure intégration de ceux-ci dans l'environnement en rendant les réseaux plus discrets, dans une logique de sécurisation de la desserte électrique.

  • A Percy-en-Auge, Grande Rue

Une première tranche d’effacement des réseaux dans l’artère principale, la Grande Rue, a déjà été réalisée (de l’église - à la sortie de Percy-en-Auge – en direction de Saint Pierre en Auge).

La seconde et troisième tranche consiste à poursuivre les effacements de réseaux de la Grande Rue (de l’église - à la sortie de Percy-en-Auge – en direction de la commune déléguée de Mézidon-Canon).


Les travaux sont programmés à partir de la fin d’année 2019, sous la maitrise d’ouvrage du SDEC Energie, pour un coût prévisionnel de 270 000€, avec un reliquat de 120 000 € à charge de la commune.

 

AMÉNAGEMENT VOIRIE

  • A Mézidon-Canon, RD101 côte de Mirbel

Des travaux d’effacement de réseaux ont débuté novembre 2018 par la rue Emile DUMAS, ils se sont poursuivis dans la côte de Mirbel puis par la rue Jules GUESDE et en parallèle de cette rue toutes les impasses permettant la dépose de 2,5 kilomètres de réseaux aériens et de 34 supports (cumul électrique et télécom).   

La mise en service des réseaux puis la reprise des branchements et la pose des candélabres ont été réalisés dans la continuité.


La dépose des supports restants est programmée à partir du mois de juin 2019 et clôturera cette phase de travaux.

Le Conseil Départemental a intégré la réfection totale de la couche de roulement dans son programme 2019. La section est comprise entre le panneau d’entrée d’agglomération et le carrefour de la « Croix Blanche » Ces travaux seront réalisés au cours du 3éme trimestre. La collectivité profitera de la réalisation de la chaussée pour remettre en état les abords sur l’emprise du chantier.


RENFORCEMENT VOIRIE

Le programme de renforcement de voirie consiste à remettre en état, les chaussées dégradées pour lesquelles, les interventions des équipes techniques en régie ne sont plus suffisantes. Ces travaux font l’objet d’un accord préalable de subventionnement par l’état au titre de la Dotation d’Equipement des Territoires Ruraux.

  • A Mézidon-Canon, chemin du Vivier

Section entre les jardins familiaux et le raccordement avec la route de Magny le Freule. 

Cette voie est très empruntée pour rejoindre le centre de Mezidon sans passer par l’artère principale. Des problèmes de retenues d’eau pluviale génèrent un recouvrement de la chaussée, augmentant la dégradation de la couche de roulement et la dangerosité. Une reprise du réseau d’assainissement et de la chaussée ont été retenus au titre du programme d’investissement de voirie.

Les travaux sont programmés au second semestre 2019.


  • A Magny la Campagne, chemin de la Bascule 

Section entre le hameau de Vaux et le raccordement avec la route de Magny la Campagne.

De la même manière que pour le chemin du Vivier, Cette section de route est dépourvue de système d’assainissement pluvial. La topographie, avec les talus sans fossés, crée des retenues d’eau sur la chaussée.  Une étude est en cours pour canaliser l’eau dans l’emprise existante et refaire la surface de la chaussée.


Les travaux sont programmés au second semestre 2019.

Ces travaux permettront de renforcer la sécurité des usagers et d’assurer la conservation du « patrimoine » routier de la ville